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Gegen den Trend: Selfmade Capital steigert Platzierungsvolumen

 

Anleger investieren 48,5 Millionen Euro in den VAE im Jahr 2009

 

München, 7. Januar 2010. Das Münchner Emissionshaus Selfmade Capital zeigte im Jahr 2009, dass man mit den richtigen Produkten die Anleger weiterhin von geschlossenen Fonds überzeugen kann. 48,5 Millionen Euro Eigenkapital investierten sie trotz Wirtschafts- und Finanzkrise in zwei Immobilien- und Infrastrukturprojekte in den Vereinigten Arabischen Emiraten. „Wir haben unser Investitionsvolumen im Vergleich zu 2008 um 125 Prozent gesteigert. Erfahrene Anleger suchen auch in der Krise gezielt nach guten Konzepten, um ihr Portfolio zu erweitern“, sagt Malte Hartwieg, Geschäftsführer von Selfmade Capital. Mit seiner positiven Entwicklung entzieht sich das Münchner Emissionshaus dem aktuellen Branchentrend. In den ersten drei Quartalen 2009 gingen die Platzierungsergebnisse laut dem Verband Geschlossene Fonds (VGF) um 63 Prozent zurück.

 

Attraktive Nischen: Goldraffinerie und Niedrigpreis-Immobilien

Die Grundlage für den Erfolg von Selfmade Capital sieht Hartwieg vor allem in den Investitionsobjekten: „Wir investieren in interessante Nischenmärkte und bieten den Anlegern ein hohes Maß an Sicherheit für ihr Kapital. Zugang zu den Objekten bekommt man nur durch sehr gute Kontakte zu Regierung, Bauträgern und Investoren vor Ort.“ Der EMIRATES 4 beteiligt sich an einer Gold- und Silberraffinerie in Abu Dhabi und schloss am 18. Dezember 2009 mit einem Eigenkapitalvolumen von 38,5 Millionen Euro. Die Tranche für private Anleger betrug 20 Millionen Euro, die Tranche der institutionellen Investoren 18,5 Millionen Euro. „Für den EMIRATES 4 war die Nachfrage trotz des Zeichnungsstreiks am Markt für geschlossene Fonds erfreulich hoch. Ursprünglich hatten wir mit einem Fondsvolumen von 10 Millionen Euro gerechnet“, sagt Hartwieg.

 

Der Vorgängerfonds EMIRATES III beendete seine Zeichnungsphase bereits Ende Mai 2009 und sammelte wie geplant 10 Millionen Euro Eigenkapital ein. Der Fonds investiert in eine Apartmentwohnanlage für Mitarbeiter und Angestellte in Dubai im unteren Preissegment. Die Anleger erhielten für das Jahr 2009 bereits die erste Ausschüttung in Höhe von 10,4 Prozent. „Mit der Ausschüttung des EMIRATES III haben wir gezeigt, dass unsere Konzepte funktionieren und die Anleger uns zu Recht vertrauen“, so Hartwieg.

 

Neuer Fonds kommt Anfang 2010

Ein Infrastrukturinvestment mit Kapitalgarantie für die Anleger plant Selfmade Capital für den Beginn des Jahres 2010. Der Selfmade Capital EMIRATES 5 wird sich an einer Bio-Diesel Raffinerie in Abu Dhabi beteiligen. Das Kapital der Anleger ist, wie schon beim Emirates 4, durch eine Kapitalgarantie abgesichert. Erzielt die Raffinerie nicht den erwarteten Erfolg, erhalten die Investoren ihr eingesetztes Kapital zurück.

 

„Der Standort Vereinigte Arabische Emirate wird auch in den kommenden Jahren eine interessante Investmentregion mit neuen Projekten bleiben. Die Regierung plant allein bis Ende 2011 über 520 Milliarden US-Dollar in Bau, Infrastruktur- und Immobilienprojekte zu investieren“, sagt Hartwieg. Vor Ort sieht sich das Experten-Team von Selfmade Capital bereits nach weiteren Objekten um. „Wir setzen bei der Auswahl der Investitionsprojekte ausschließlich auf Qualität. Als inhabergeführtes Emissionshaus können wir es uns leisten, nur solche Projekte umzusetzen, die uns wirklich überzeugen“, so Hartwieg zur Vorgehensweise.

 

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